plusvala
/plus.vaˈla/
🇪🇸Bahasa SpanyolEkonomiHukumIstilah TeknisNetral
Ringkasan Makna
Keuntungan atau nilai lebih yang diperoleh dari kenaikan harga properti atau aset dari waktu ke waktu.
Penjelasan & Konteks Penggunaan
Plusvala (dari bahasa Spanyol 'plusvalía') adalah istilah ekonomi dan hukum yang merujuk pada peningkatan nilai suatu aset, tanah, atau properti seiring berjalannya waktu, terlepas dari perbaikan atau investasi tambahan yang dilakukan oleh pemiliknya. Kenaikan nilai ini sering kali disebabkan oleh faktor eksternal seperti perkembangan infrastruktur kota, pertumbuhan populasi, atau perubahan tata ruang wilayah. Di beberapa negara, keuntungan ini dikenakan pajak khusus saat properti tersebut dijual.
Contoh Penggunaan dalam Kalimat
“La plusvalía de los terrenos aumentó considerablemente tras la construcción de la nueva estación de metro.”
→Nilai tambah tanah tersebut meningkat secara signifikan setelah pembangunan stasiun kereta bawah tanah yang baru.
“El ayuntamiento calcula el impuesto de plusvalía basándose en el valor catastral del suelo urbano.”
→Pemerintah kota menghitung pajak nilai tambah berdasarkan nilai kadaster tanah perkotaan.
Asal-usul & Konteks Budaya
Berasal dari bahasa Spanyol 'plusvalía', yang merupakan terjemahan dari konsep 'Mehrwert' (nilai lebih) dalam ekonomi politik klasik, meskipun dalam konteks hukum modern di negara-negara Hispanik istilah ini lebih sering dikaitkan dengan pajak keuntungan modal atas properti perkotaan (plusvalía municipal).